玄関リフォームの費用相場は工事内容で大きく違う！2026年補助金と失敗しない進め方も解説

「玄関ドアを変えたいけど、どのくらいかかるのかわからない」「カバー工法とはつり工法のどちらが自分の家に合うのか判断できない」そんな疑問を抱えてリフォームを先送りにしている方は多いのではないでしょうか。

リショップナビの集計データ（2026年1月時点）によると、玄関ドアリフォームの平均施工費用は35.5万円ですが、工事の内容や選ぶ工法によって10万円台から100万円超まで幅があります。

この記事では、工事内容別の費用相場から2026年に使える補助金制度、後悔しない業者選びのポイントまでをまとめました。

玄関リフォームの費用相場は工事内容で大きく変わる

玄関リフォームの費用は、工事の範囲によって大きく3つに分かれます。

鍵交換や床タイルの部分補修といった小規模な工事なら5万円前後から対応できますが、玄関ドアの交換を含む工事は30万〜60万円が目安です。

土間工事やアプローチ外構まで含めると、総額が100万円を超えるケースもあります。

費用を左右する要因は、工事の範囲だけではありません。

選ぶドアの種類・断熱性能・施工工法・収納の有無によっても総額が変わります。

予算オーバーを防ぐためには、工事内容ごとの相場を事前に把握しておくことが重要です。

工事内容別の費用相場をひと目で比較

以下の表は、玄関リフォームで行われる主な工事内容と費用相場の目安をまとめたものです。

工事の優先順位を決める際の参考にしてください。

工事内容	費用相場の目安	工期の目安
鍵交換のみ	1万〜10万円	半日〜1日
玄関ドア交換（カバー工法）	25万〜50万円	1日
玄関ドア交換（はつり工法）	40万〜100万円	3日〜1週間
床タイル部分補修	2万〜5万円	半日
床タイル全面張り替え	10万〜30万円	1〜3日
玄関収納（下駄箱）交換	5万〜20万円	1日
シューズクローク新設	30万〜80万円	3日〜1週間
壁紙張り替え	3万〜8万円	半日〜1日
アプローチ外構工事	20万〜80万円	3日〜2週間
スロープ設置	20万〜50万円	1〜3日

費用相場の目安は、建材グレード・施工会社の価格設定・住宅の状態によって変動します。

見積もりの際は、本体価格・工事費・既存の撤去処分費・下地補修費がそれぞれ別計上されていないか確認することが大切です。

工事費の内訳が不明瞭な見積もりは、後から追加費用が発生するリスクがあります。

明細を細かく提示してくれる業者を選ぶとよいでしょう。

玄関ドアのみ交換する場合の費用目安

玄関ドアの交換は、玄関リフォームの中で最も依頼件数が多い工事です。

費用は「ドア本体価格」と「工事費（設置・撤去処分）」の合計で決まります。

ドア本体価格の目安は以下のとおりです。

ドアの種類	本体価格の目安
片開きドア（標準グレード）	15万〜33万円
親子ドア	20万〜50万円
両開きドア	25万〜60万円
引き違いドア（引き戸）	20万〜55万円

工事費は別途10万〜15万円程度かかります。

カバー工法でのドア交換工事なら、本体価格と工事費を合計した総額は25万〜50万円が標準的な相場です。

玄関ドアの耐用年数はアルミ製で20〜30年、木製で15〜20年が目安とされています。

築年数が20年を超えた住宅では、ドア本体だけでなく枠やパッキンの劣化も同時に進んでいる場合が多く、断熱性・気密性の低下を感じたらリフォームを検討するタイミングです。

ドア本体価格だけで業者を比較すると、工事費や処分費が別枠で加算されて最終的な総額が高くなるケースがあります。

必ず工事費込みの総額で比較するようにしてください。

スマートキー（電気錠）を追加する場合は、本体オプションで3万〜10万円程度の上乗せが必要です。

配線工事が発生する機種を選ぶ場合は、さらに1万〜3万円程度かかることもあります。

利便性と費用のバランスを考えて選ぶとよいでしょう。

内装まで含めた玄関全体リフォームの費用目安

玄関ドアの交換に加えて、床・壁・収納を一緒にリフォームする場合は、工事を同時に進めることで職人の出張費や養生費をまとめてカバーできるため、個別に依頼するよりも割安になるケースがほとんどです。

玄関全体をリフォームする際の費用目安を、規模別にまとめました。

リフォームの規模	主な工事内容	費用の目安
小規模（部分リフォーム）	ドア交換のみ、または床補修のみ	25万〜50万円
中規模（ドア＋内装）	ドア交換＋床タイル＋壁紙張り替え	40万〜80万円
大規模（全面リフォーム）	ドア＋床＋壁＋収納＋アプローチ	80万〜150万円以上

玄関内装の工事別費用をより詳しく見ると、床タイルの全面張り替えは10万〜30万円、壁紙（クロス）の張り替えは3万〜8万円、下駄箱の交換は5万〜20万円が目安です。

シューズクローク（土間収納）を新設する場合は、間取りの変更を伴うため30万〜80万円の規模になります。

築30年以上の住宅では、下地の傷みや腐食が発見されて追加工事が必要になるケースが少なくありません。

予算計画を立てる際は、見積もり総額の10〜15%程度を予備費として確保しておくことをおすすめします。

玄関リフォームを複数の工事をまとめて行う場合、それぞれを単独で依頼するよりも出張費や養生費が一本化されるため、トータルコストを抑えられます。

工事の優先順位を整理したうえで、まとめて依頼できる範囲を業者と相談するとよいでしょう。

玄関ドアの工法はカバー工法とはつり工法のどちらを選ぶべきか

玄関ドアの交換工事には、大きく2つの工法があります。

既存のドア枠を残して新しい枠を被せる「カバー工法」と、枠ごと壁から撤去して一から設置し直す「はつり工法」です。

どちらを選ぶかによって、費用・工期・仕上がりが大きく変わります。

結論からいうと、枠の状態が良好で間口サイズを変更しない場合はカバー工法が最適です。

費用を抑えつつ1日で工事を完了できるため、現在の玄関ドアリフォームの主流となっています。

はつり工法は費用と工期がかかるぶん、間口の拡張やフラットなバリアフリー化など、カバー工法では対応できない要望に応えられる工法です。

カバー工法の費用相場とメリット・デメリット

カバー工法とは、既存のドア枠を撤去せずに新しい枠をその上から被せてドアを取り付ける工法です。

壁・床を壊す工程が不要なため、工事費と工期を大幅に抑えられる点が最大の特徴です。

カバー工法の費用相場は、ドア本体価格と工事費を合計した総額で25万〜50万円が標準的な目安です。

工事費単体では10万〜15万円程度が一般的で、はつり工法と比較して費用を抑えやすい工法といえます。

カバー工法の主なメリットとデメリットは以下のとおりです。

項目	内容
工期	最短1日で完了（午前着工・夕方引き渡しが可能）
費用目安	総額25万〜50万円
騒音・粉塵	少ない（近隣への影響を最小限に抑えられる）
壁・床への影響	なし（既存仕上げをそのまま活かせる）
開口サイズ	幅が約5cm・高さが約3cm小さくなる
下枠の段差	数mm〜20mm程度の段差が生じる
対応できないケース	間口の拡張・位置変更・完全バリアフリー化

カバー工法の注意点として押さえておきたいのが、開口部の縮小と下枠の段差です。

新しい枠を既存枠の内側に設置するため、ドア幅が約5cm・高さが約3cm程度狭くなります。

車椅子やベビーカーを日常的に使用している場合は、リフォーム後も十分な通過幅が確保できるか、事前に業者へ確認することが大切です。

下枠の段差については、段差緩和用のゴム製部材（スロープ材）をオプションで追加することで緩和できます。

転倒リスクが気になる高齢者のいる家庭では、見積もり段階でこの対応を業者に相談しておくとよいでしょう。

はつり工法の費用相場とメリット・デメリット

はつり工法とは、既存のドア枠を壁ごとはつり取り（解体し）、新しいドア枠を一から設置する工法です。

外壁・床タイルの一部解体と復旧が必要になるため、大工・左官・建具など複数の職人が関わる大掛かりな工事となります。

はつり工法の費用相場は総額40万〜100万円が目安で、カバー工法と比べて費用が高くなります。

これは外壁や床の解体・復旧に伴う材料費と複数職人の人件費が加算されるためです。

特に築30年以上の住宅では、解体後に下地補修が必要になるケースが多く、見積もり段階で予備費を10〜15%程度確保しておくことをおすすめします。

項目	内容
工期	3日〜1週間程度
費用目安	総額40万〜100万円
開口サイズ	自由に変更可能（間口の拡張も対応できる）
下枠の段差	フラットな仕上げが可能（完全バリアフリー化に対応）
外壁・床への影響	解体・補修が必要
騒音・粉塵	多い（近隣への事前説明が必要）
適したケース	枠の腐食・シロアリ被害・間口拡張・バリアフリー化

はつり工法が必要になる代表的なケースは4つあります。

1つ目は既存の木枠がシロアリ被害や腐食で崩れており、カバー工法用の新枠を固定できる強度がない場合です。

2つ目は間口を広げて親子ドアや大型引き戸に変更したい場合。

3つ目は下枠をフラットにして完全なバリアフリー化を実現したい場合。

4つ目は玄関ドアの位置そのものを変更したい場合です。

はつり工法は費用と工期がかかるぶん、設計の自由度が高く、カバー工法では実現できない大幅な間取り変更や開口サイズの変更に対応できます。

「将来的にも快適に使える玄関にしたい」という長期的な視点からリフォームを検討している場合は、費用対効果を含めて業者に相談するとよいでしょう。

カバー工法が向かない場合のチェックポイント

カバー工法はほとんどの玄関ドアリフォームで対応できますが、以下のいずれかに当てはまる場合は、はつり工法の検討が必要です。

事前に確認しておくことで、工事後に想定外の対応を迫られるリスクを減らせます。

カバー工法が向かないケースのチェックリストは以下のとおりです。

特に注意が必要なのは、4枚引き違いの引き戸から開き戸へ変更するケースです。

引き戸の間口は開き戸より横幅が大きいため、不要なスペースが生まれてしまいカバー工法では対応が難しくなります。

現地調査で枠や下地の状態をしっかり確認したうえで、工法を決定することが重要です。

枠の状態・下地の劣化・防火地域の規制など、実際に現場を見なければ判断できない要素が多数あります。

見積もりの正確さは現地調査の質に比例するといっても過言ではありません。

玄関ドアの種類別に見る費用の違い

玄関ドアの費用は、選ぶドアの種類によって大きく異なります。

最も費用を抑えられる片開きドアから、高機能な断熱ドア・スマートキー対応ドアまで、種類ごとに価格帯が明確に分かれています。

種類選びで失敗しないためには、「形状による費用の差」と「機能による費用の差」を分けて把握しておくことが重要です。

形状はドアの枚数や開き方で決まり、機能は断熱性能・防犯性能・スマートキーの有無で変わります。

この2軸を組み合わせることで、総額の見当がつけやすくなります。

片開きドア・親子ドア・引き戸それぞれの価格帯

玄関ドアの形状は大きく「開き戸」と「引き戸」の2種類に分かれます。

開き戸にはさらに片開き・親子ドア・両開きがあり、選ぶ形状によって本体価格と工事費が変わります。

以下の表は、形状別の費用相場をまとめたものです。

費用はカバー工法による工事費込みの総額目安です。

ドアの形状	費用相場の目安（工事費込み）	特徴
片開きドア	25万〜50万円	最もシンプルな構造。費用を抑えたい場合の第一選択
親子ドア	35万〜70万円	大きな荷物の搬入や開口幅を広くしたい場合に適する
両開きドア	45万〜80万円	左右対称の2枚扉。間口を最大限に広げられる
片引き戸	30万〜55万円	横スライド式。開閉に前後スペースが不要
引き違い戸	40万〜80万円	2枚扉が左右にスライド。間口を広く取れる

片開きドアは1枚扉のシンプルな構造のため、使用する部材が少なく費用が最も抑えられます。

リショップナビの集計データ（2026年1月時点）によると、玄関ドアリフォームで最も選ばれているのが片開きドアで、30万〜40万円の価格帯が全体の24%を占めています。

親子ドアはサイズの異なる2枚扉（親扉と子扉）で構成され、通常は親扉のみで開閉します。

大きな荷物を運び込む際や将来のバリアフリー化を見据えて間口を広げたい場合に適した選択です。

片開きドアと比べて費用は10万〜20万円程度高くなりますが、玄関の格式や使い勝手が大幅に向上します。

引き戸はドアが横にスライドするため、開閉時に前後のスペースを必要としません。

高齢者や車椅子ユーザーにとって使いやすく、バリアフリーリフォームとして選ばれるケースが増えています。

ただし開き戸と比べて気密性がやや劣る傾向があるため、断熱を重視する場合は性能グレードの選択に注意が必要です。

断熱ドア・防犯ドア・スマートキー対応ドアを選ぶと費用はどう変わるか

形状が同じドアでも、断熱性能・防犯性能・スマートキーのオプションを追加すると費用が上がります。

機能ごとの費用への影響を把握しておくと、予算内で優先順位を決めやすくなります。

断熱性能については、主要メーカーのLIXILとYKK APがそれぞれ独自の等級表示を設けています。

LIXILは「K4・K2・高断熱仕様」、YKK APは「D4・D2・D50高断熱ドア」と表記され、数字が小さいほど断熱性能が高い仕様です。

断熱グレード	対象地域の目安	標準グレードとの価格差
標準（K4・D4）	温暖地（関東以南など）	基準価格
中断熱（K2・D2）	一般的な寒冷地	約2万〜4万円プラス
高断熱（高断熱仕様・D50）	北海道・東北・標高の高い地域	約5万〜10万円プラス

断熱グレードを上げることで光熱費の削減効果が期待できるほか、2026年の補助金制度（みらいエコ住宅2026事業・先進的窓リノベ2026事業）の対象になるためには、K2・D2以上の断熱性能が条件となるケースがあります。

補助金活用を前提にリフォームを計画している場合は、断熱グレードを最初から補助金対象水準に設定しておくとよいでしょう。

スマートキー（電子錠）については、電池錠・電気錠・顔認証キーの3種類があります。

費用への影響は以下のとおりです。

スマートキーの種類	仕組み	追加費用の目安
電池錠（スマートキー標準）	ポケット内のリモコンやカードで施解錠	標準仕様に含まれるケースが多い
電気錠	スマートフォン連携・外出先からの遠隔操作が可能	5万〜10万円プラス
顔認証キー	カメラで顔を認証して自動施解錠	15万〜25万円プラス

日常の使い勝手を改善したい場合は電池錠で十分対応できます。

外出先からの施錠確認や宅配受け取りの利便性を求める場合は電気錠を、完全なハンズフリーを目指す場合は顔認証キーを検討するとよいでしょう。

防犯性能については、ドア本体の鋼板厚・ガラスの種類・錠の数が費用に影響します。

防犯ガラス（合わせガラス）を採用したモデルや、ディンプルキーなど耐ピッキング性能の高い錠前を標準搭載したモデルを選ぶと、オプション追加なしで防犯性を確保できます。

防火地域・準防火地域に建つ住宅では、防火性能を持つドアを選ぶ義務があり、通常モデルより本体価格が10万〜20万円程度高くなるケースもあります。

事前にお住まいの地域が防火地域に指定されているか確認しておくことをおすすめします。

玄関内装リフォームの費用相場

玄関の内装リフォームは、床タイルの張り替え・収納の交換や新設・壁紙の張り替えの3つが主な工事内容です。

ドア交換に比べると1工事あたりの費用は抑えられますが、複数の工事を組み合わせると総額が膨らむケースもあります。

内装リフォームの特徴は、ドア交換とは異なり「マンションでも比較的自由に施工できる」点です。

ドアは共用部扱いのマンションでも、玄関内部の床・壁・収納は専有部に含まれるため、管理組合への申請手続きを経て工事ができます。

一戸建てと比べて工事範囲の制約は少なく、内装を一新するだけで玄関の印象を大幅に変えることができます。

床・タイル張り替えにかかる費用の目安

玄関の床リフォームは、既存の床材の状態と選ぶ施工方法によって費用が変わります。

主な施工方法は「重ね張り工法」と「張り替え工法」の2種類です。

重ね張り工法は、既存の床材を撤去せずにその上から新しいタイルを貼る方法です。

撤去・処分費用がかからないぶん費用を抑えられ、タイル材料費と施工費を合わせて約8万〜20万円が目安です。

施工期間は1〜2日で完了します。

張り替え工法は、既存の床材を撤去してから新しいタイルを施工する方法です。

工事費全体は約10万〜30万円が目安で、下地の状態に問題がある場合は別途補修費が加算されます。

既存タイルのヒビや目地の劣化が進んでいる場合は、重ね張りより張り替えを選んだほうが長期的な耐久性が高まります。

床材の単価は選ぶ素材によっても変わります。

床素材	材料費の目安（1㎡あたり）	特徴
磁器タイル	5,000〜15,000円	耐久性・耐水性が高く玄関に最適
モルタル	6,000円〜	シンプルな仕上がりで費用を抑えやすい
天然石（大理石など）	15,000〜50,000円以上	高級感があるぶん費用が高い
三和土	40,000円〜	伝統的な左官仕上げ。職人の技術が必要

なお、玄関タイルのリフォームには施工費も別途かかります。

施工費の目安は1㎡あたり10,000〜15,000円程度が一般的です。

玄関の土間面積は一般的な住宅で約1〜3㎡程度のため、材料費と施工費を合計した工事費は、小規模な玄関であれば5万〜15万円の範囲に収まるケースが多くあります。

タイル1枚だけのひび割れや目地の欠けといった部分補修であれば、1箇所5,000〜15,000円程度と費用を大きく抑えられます。

損傷が1〜2枚程度の軽度な場合は、全面張り替えを検討する前に部分補修で対応できないか業者に確認してみるとよいでしょう。

玄関収納を新設・交換するときの費用目安

玄関収納のリフォームは、既存の下駄箱の交換から大型シューズクロークの新設まで、工事の規模によって費用の幅が大きく異なります。

既製品の下駄箱へ交換する場合は、本体価格・撤去費・取付工事費を合わせて5万〜25万円が目安です。

造作（大工による現場製作）で仕上げる場合は15万〜50万円程度と費用が上がりますが、玄関のサイズや形状にぴったり合わせた収納を実現できます。

玄関収納の種類ごとの費用目安は以下のとおりです。

収納の種類	費用相場の目安	特徴
カウンタータイプ	5万〜15万円	高さが低く圧迫感がない。狭い玄関に向く
壁面収納（天井まで）	10万〜30万円	収納量が多い。圧迫感がやや出やすい
フロートタイプ	15万〜40万円	床と収納の間に隙間があり、間接照明で演出できる
シューズクローク新設	30万〜80万円	靴以外にベビーカーやアウトドア用品も収納できる

シューズクロークは収納力が格段に高まる反面、玄関横の居室や廊下の一部を転用するため間仕切り壁の新設や床工事が伴います。

工事期間は3日〜1週間程度が目安で、工事規模によっては100万円超になるケースもあります。

収納リフォームでよくある失敗が、下駄箱を撤去した際に背面の壁紙が貼られていないケースです。

既存の下駄箱が備え付けの造作タイプだった場合、撤去後の壁に跡が残るため、壁紙張り替えとセットでリフォームするとコストを抑えつつ仕上がりが美しくなります。

壁・照明リフォームの費用目安

玄関の壁紙張り替えは、内装リフォームの中で費用を抑えながらも印象を大きく変えられる工事です。

リフォームガイドの調査（2026年6月）によると、クロス張り替えの単価は量産型で1,000〜1,200円/㎡、ハイグレードで1,400〜1,600円/㎡が目安です。

玄関の壁面積は一般的な住宅で8〜15㎡程度のため、材料費・施工費・廃材処分費を含めた総額は3万〜8万円が相場となります。

調湿・消臭機能付きの壁材（エコカラットなど）を部分的に取り入れる場合は、1㎡あたり10,000〜25,000円程度の追加費用が必要です。

靴の臭いや湿気が気になる玄関には、機能性壁材を玄関正面の壁1枚分だけに使うアクセントウォール仕上げが費用対効果の高い選択肢といえます。

照明については、既存の照明器具をLED対応に交換するだけであれば1万〜3万円程度で対応できます。

センサーライト（人感センサー付き）への交換は2万〜5万円程度が目安で、夜間の防犯対策にもなります。

2026年時点ではWi-Fi対応のスマート照明への切り替えも普及しており、スマートフォンで点灯状態を確認・操作できる製品を玄関に導入する事例が増えています。

なお、照明の増設（配線工事を伴う取り付け）は電気工事士の資格が必要な工事のため、必ず専門業者に依頼してください。

照明器具の交換のみであれば、工事範囲は限定的で工期も半日以内で完了します。

玄関アプローチ・外構リフォームの費用相場

玄関アプローチとは、道路から玄関までをつなぐ通路のことです。

外から最初に目に入る住まいの顔であり、素材の選択次第で家全体の印象が大きく変わります。

アプローチのリフォーム費用は選ぶ素材と施工面積によって幅が広く、小規模な部分補修であれば10万〜20万円台から対応できますが、道路から玄関まで全面施工する場合は30万〜80万円が目安です。

内装リフォームと大きく異なる点は、外構工事は雨水の排水計画・地盤の状態・既存舗装の撤去費用が総額に影響する点です。

見積もり段階で「既存撤去を含むか」「排水処理はどう対応するか」を必ず確認しておくことが、後からの追加費用を防ぐポイントになります。

アプローチ工事にかかる費用の目安

アプローチ工事の費用は、選ぶ素材によって1㎡あたりの単価が大きく異なります。

一般的な戸建て住宅のアプローチ面積は5〜10㎡程度のため、素材別の費用目安を把握しておくと予算計画を立てやすくなります。

素材	施工費込みの目安（1㎡あたり）	特徴
砂利	3,000〜8,000円	コストを最も抑えられる。踏むと音がして防犯効果がある
コンクリート	10,000〜15,000円	耐久性が高くメンテナンスが楽。雨天時に滑りやすいものもある
インターロッキング	8,000〜25,000円	ブロックを組み合わせる工法。透水性があり水はけがよい
レンガ	20,000円〜	伝統的な雰囲気を演出できる。並べ方でデザインが変わる
タイル	12,000〜30,000円	デザイン性が高い。防滑タイルを選ぶと安全性が高まる
洗い出し	15,000〜30,000円	砂利をコンクリートに混ぜた日本の伝統技法。和風住宅に合う
天然石	30,000〜60,000円以上	高級感がある。材料費が高く施工に技術が必要

アプローチ工事で最も費用を抑えられるのは砂利で、10㎡でも3万〜8万円程度に収まります。

タイル仕上げの場合は同面積で15万〜30万円が目安です。

SUUMO（リフォームタイムズ）の事例によると、外構用床タイルの材料費は1㎡あたり5,000〜10,000円程度で、工事費は既存舗装の解体撤去費を含めて1㎡あたり15,000〜20,000円程度が目安とされています。

素材選びでとくに注意が必要なのが防滑性能です。

雨天時に滑りやすいタイルを屋外アプローチに使うと転倒事故につながります。

屋外床用タイルを選ぶ際は、湿潤時のすべり抵抗係数C.S.R値が0.4以上の製品を選ぶことが推奨されています。

また、積雪・凍結が起きる地域では、凍害に強い磁器質タイルを選ぶことが重要です。

リフォームのアプローチ工事は、新築と異なり既存の舗装を解体してから施工するため、撤去・廃材処分費用が別途必要になります。

既存コンクリートの解体費は1㎡あたり5,000〜10,000円程度が目安で、この費用が見積もりに含まれているか必ず確認してください。

スロープ設置など高齢者・バリアフリー対応の費用目安

玄関アプローチのバリアフリー化として最も依頼件数が多いのが、スロープの設置と手すりの取り付けです。

高齢者や車椅子ユーザーがいる家庭では、階段のみのアプローチをスロープ対応にすることで日常の外出を大幅に楽にできます。

スロープ設置の費用相場は、一般的なコンクリートスロープで15万〜40万円が目安です。

手すりをセットで設置する場合は、手すり1mあたり1万〜2万円が追加されます。

設置スペースや既存構造物の解体が必要な場合は、さらに費用が加算されます。

スロープを設置するうえで押さえておきたいのが「勾配の基準」です。

バリアフリー法の基準では車椅子が安全に通行できる勾配は1/12以下（約4.8度）とされており、高低差が15cmある場合は最低でも1.8mの水平距離が必要になります。

敷地が狭く十分な距離を確保できない場合は、スロープより段差解消機（昇降機）の設置が現実的な選択肢になります。

バリアフリー工事の種類	費用相場の目安
コンクリートスロープ設置	15万〜40万円（解体含む）
手すり取り付け（屋外）	3万〜10万円（1か所あたり）
段差解消機（昇降機）設置	30万〜80万円
玄関ポーチタイルの防滑仕上げ変更	5万〜15万円

バリアフリーリフォームには複数の補助制度があります。

要支援・要介護認定を受けている方を対象とした介護保険の住宅改修費支給制度は、工事費の最大9割（上限20万円まで）が支給されます。

スロープ設置・手すり取り付け・段差解消はいずれも対象工事です。

要介護認定を受けていない方でも、一定の要件を満たすバリアフリー改修工事を行った場合、翌年度の固定資産税が3分の1減額される制度（バリアフリー改修による固定資産税の特例措置）があります。

2026年公表資料では適用期限が令和13年3月31日まで延長されており、工事完了後3か月以内に市区町村へ申告することで適用を受けられます。

玄関リフォームで使える2026年の補助金制度まとめ

2026年に玄関リフォームで活用できる国の補助金制度は、主に「先進的窓リノベ2026事業」と「みらいエコ住宅2026事業」の2つです。

どちらも住宅省エネ2026キャンペーンの構成事業であり、2制度の併用が可能です。

補助金を活用すれば、玄関ドア交換の自己負担額を10万〜20万円程度圧縮できるケースがあります。

2026年から2025年との最大の変更点は、先進的窓リノベ事業の上限額が1戸あたり200万円から100万円に縮小された点です。

ただし玄関ドア1か所あたりの補助単価そのものは大きく変わっておらず、玄関ドア単体の工事で見ると実質的な補助効果は維持されています。

なお、どちらの制度も申請手続きは登録業者が代行します。

施主が直接窓口に申し込む制度ではないため、「住宅省エネ支援事業者」として登録済みの業者に依頼することが補助金活用の前提条件となります。

先進的窓リノベ2026事業で玄関ドアに補助金を使う条件と金額

先進的窓リノベ2026事業は、環境省が所管する断熱リフォーム支援制度です。

公式サイト（環境省・先進的窓リノベ2026事業）によると、1戸あたり最低5万円以上・最大100万円まで補助が受けられます。

玄関ドアの断熱改修は、窓の断熱改修工事と同一契約内で同時に行う場合に限り補助対象となります。

玄関ドア単独のリフォームでは申請できない点が最大の注意事項です。

補助対象となるドアの断熱性能は「SS・S・A」の3グレードに区分されており、Uw値が小さいほど高断熱で補助額が高くなります。

断熱グレード	Uw値の基準	ドア補助額の目安（戸建・中サイズ）
P(SS)グレード	Uw1.1以下	約12万〜24万円
Sグレード	Uw1.5以下	約8万〜16万円
Aグレード	Uw1.9以下	約4万〜8万円

補助額はカバー工法かはつり工法か、ドアのサイズ（小・中・大・特大）によっても変わります。

YKK AP公式サイトによると、補助金は「工事費の何％」ではなく製品の性能とサイズで固定額が決まる仕組みです。

公式サイト（環境省）によると、2026年8月5日時点の申請額が予算全体の約16%のため、現時点ではまだ余裕がありますが、予算の上限に達し次第受付が終了します。

交付申請の受付期限は遅くとも2026年12月31日ですが、予算消化が早まる可能性があるため、秋を待たずに早めに動くことをおすすめします。

みらいエコ住宅2026事業で申請できるリフォームの範囲

みらいエコ住宅2026事業は、国土交通省・環境省・経済産業省が共同所管する省エネリフォーム支援制度です。

公式サイト（みらいエコ住宅2026事業）によると、リフォームの場合は1戸あたり最大100万円の補助を受けられます。

交付申請期間は2026年6月10日から2026年12月31日までです。

先進的窓リノベ2026事業との大きな違いは、玄関ドアや窓だけでなく水回り・バリアフリー改修・防災性向上工事など幅広いリフォームをまとめて1つの申請で対応できる点です。

みらいエコ住宅2026事業でリフォーム補助を受けるためには、まず「トリガールーム」の設定が必要です。

トリガールームとは居間・寝室・子供部屋・書斎など（浴室・トイレ・洗面所は除く）の居室を指し、そのトリガールームで一定の省エネ工事（要件化工事）を実施することが補助の前提条件となります。

申請の前提条件	内容
対象住宅	原則として平成28年12月31日以前に新築された住宅
着工日	2025年11月28日以降に着工した工事
最低申請額	1申請あたり補助額の合計が5万円以上
要件化工事	トリガールームで開口部の断熱改修など所定の工事が必要
申請者	登録事業者（みらいエコ住宅事業者）が代行申請

玄関ドアの断熱改修は要件化工事の条件をクリアしたうえで「補助対象工事」として申請できます。

窓リノベ2026事業ではSSまたはSグレード以上の断熱ドアが必要ですが、みらいエコ住宅2026事業ではBグレードやCグレードのドアでも対象になるケースがあります。

窓リノベの基準を満たさないドアを選ぶ場合は、みらいエコ住宅2026事業での申請を検討するとよいでしょう。

補助金を最大限に活用するための組み合わせ方

先進的窓リノベ2026事業とみらいエコ住宅2026事業は同一工事での併用が可能です。

2制度を組み合わせることで、玄関ドアと窓を同時にリフォームしながら補助額を最大化できます。

2制度の基本的な使い分けのポイントは以下のとおりです。

窓の断熱改修が主な目的で、玄関ドアも同時に交換したい場合は先進的窓リノベ2026事業の申請が有利です。

窓の補助単価が高いため、先に窓リノベで申請し、玄関ドアを同一契約に加える形がコストパフォーマンスの高い選択です。

玄関ドアの他に水回りリフォームやバリアフリー改修も検討している場合は、みらいエコ住宅2026事業を軸に計画するとよいでしょう。

ドア・窓・水回り・バリアフリーをまとめて1申請に集約でき、申請手続きの手間を減らせます。

なお、国の補助金と自治体の補助金は財源が異なるため、多くの場合で併用が可能です。

東京都の「既存住宅における省エネ改修促進事業」では高断熱窓・ドアの工事に最大100万円の都独自補助があり、国の補助金と合わせて活用すれば自己負担を大幅に圧縮できます。

お住まいの都道府県・市区町村が独自の断熱リフォーム補助制度を設けているかどうか、市区町村の窓口や業者に確認してみることをおすすめします。

補助金申請を含む工事を依頼する際の最重要チェック項目は、業者が「住宅省エネ支援事業者」として登録済みかどうかです。

未登録の業者では補助金申請ができないため、見積もりを依頼する段階で登録の有無を必ず確認してください。

登録業者は住宅省エネ2026キャンペーン公式サイトから地域・工事種別で検索できます。

玄関リフォームの費用を抑える5つの方法

玄関リフォームの費用は、工夫次第で同じ工事内容でも10〜20%程度の差が生まれます。

節約の方法は大きく5つあり、「相見積もり」「工法の選択」「工事の同時発注」「補助金活用」「機能の取捨選択」です。

これらを組み合わせることで、単独で動くよりも数万〜十数万円の自己負担軽減が期待できます。

相見積もりで費用を下げるときの注意点

相見積もりとは、同じ工事内容で複数のリフォーム会社から見積もりを取り、内容と金額を比較することです。

リフォーム業界では同一の工事でも会社によって数十万円の価格差が生じることがあり、3社以上の見積もりを比較することが適正価格を判断する基本です。

相見積もりを取る際に最も重要なのは、各社に「同じ条件で依頼すること」です。

見積もりの内容が業者ごとに違っていると、金額の比較が正しくできません。

以下の項目を事前に書き出して、各社に同一条件で伝えることをおすすめします。

見積書を比較する際は、総額だけでなく「工事費の内訳」を確認してください。

一式表記は内訳が不明瞭なため、追加費用が発生しやすい構造になっています。

また、見積もり後に急激な値引き（例えば当日契約なら10万円引きなど）を提示してくる業者には慎重に対応してください。

工事品質より受注を優先している可能性があり、後から追加費用が発生するリスクが高まります。

適正価格の業者は過度な値引きをしなくても仕事が入る体制を持っています。

補助金との組み合わせで自己負担額を最小化する考え方

玄関ドアのリフォームで補助金を活用する際に、費用を最小化するための考え方は「補助金の条件に合わせて工事の組み合わせを設計する」ことです。

補助金は受け取れるかどうかより、どの工事と組み合わせると補助額が最大になるかを計画段階から考えることが重要です。

費用を抑えるための補助金活用の具体的な順序は以下のとおりです。

まず、先進的窓リノベ2026事業の活用を最優先に検討します。

玄関ドアの断熱改修は窓の工事と同一契約で行う場合のみ補助対象になるため、玄関ドアだけでなく窓の断熱性能も確認し、劣化している窓があればセットで交換するとドアの補助額も上乗せされます。

Sグレードの断熱ドア（中サイズ）でドア分だけで8万〜16万円程度の補助が受けられます。

次に、みらいエコ住宅2026事業との組み合わせを検討します。

水回りや内装のリフォームも予定している場合は、玄関ドアをみらいエコ住宅2026事業の申請にまとめることで補助対象の工事範囲を広げられます。

2制度は同一工事での併用が可能なため、条件に応じて両方に申請するとより補助額が増えます。

さらに、お住まいの自治体が独自の断熱リフォーム補助制度を設けているか確認してください。

国の補助金と自治体補助金は財源が異なるため多くの場合で併用できます。

自治体補助を加えることで、自己負担額をさらに圧縮できます。

活用の組み合わせ	期待できる補助額の目安
先進的窓リノベのみ（ドア中サイズ・Sグレード）	8万〜16万円
窓リノベ＋みらいエコ住宅（水回りも含む）	20万〜50万円以上
国補助＋自治体補助（東京都の例）	最大で合計100万円超

補助金の申請は必ず工事着工前に行う必要があります。

着工後に申請しても補助金の対象にならないため、業者を決める前の段階から補助金の対象条件を確認しておくことが最も重要なポイントです。

また、補助金申請を含む工事が可能な「住宅省エネ支援事業者」として登録されている業者かどうかも、業者選定の際に必ず確認してください。

未登録業者では申請自体ができません。

施工費を相見積もりで比較するとともに、補助金対応の有無も同時に確認することで、最終的な自己負担額を最小化できます。

工法選択の失敗パターンから学ぶ玄関リフォームの後悔ゼロの進め方

玄関リフォームで後悔する原因の大半は、工法や商品の問題ではなく「情報不足のまま業者を決めた」「現地調査なしで見積もりが出た」という段取りの問題に集約されます。

工法選びで失敗した事例を分析すると、共通しているのは「現地調査を行わずに契約した」「見積もりの内訳が一式表記で追加費用が後から発生した」「防火地域の確認を業者任せにしていた」という3つのパターンです。

このセクションでは、各失敗パターンの構造を整理し、リフォーム前に確認すべきチェックリストをまとめます。

カバー工法を選んで後悔した人に共通する3つの原因

カバー工法は現在の玄関ドアリフォームの主流であり、1日で工事が完了する利便性から多くの方に選ばれています。

ただし「カバー工法を選んで後悔した」という声が一定数あり、その原因を整理すると3つのパターンに絞られます。

1つ目は「開口部が想定より小さくなった」という問題です。

カバー工法では既存のドア枠の内側に新しい枠を設置するため、ドア幅が約5cm・高さが約3cm程度小さくなります。

事前の説明が不十分なまま契約した結果、施工後にベビーカーや大型の荷物が通りにくくなったという事例があります。

車椅子やベビーカーを日常的に使用している家庭では、施工前に開口幅を実測して通過可能かどうか確認することが必須です。

2つ目は「下枠の段差でつまずいた」という問題です。

カバー工法では下枠にも新しい枠を被せるため、数mm〜20mm程度の段差が生じます。

施工後に高齢の家族がつまずいてケガをしたというケースは現場相談の中でも一定数あります。

段差緩和用のゴム製スロープ材をオプションで追加するか、高齢者がいる場合は最初からはつり工法での完全フラット仕上げを検討することをおすすめします。

3つ目は「防火地域の確認漏れ」です。

防火地域・準防火地域に建つ住宅では、玄関ドアのリフォームでも防火設備（防火戸）の基準を満たすドアを選ぶ義務があります。

防火戸は通常品より本体価格が10万〜20万円程度高いため、防火地域の確認をしないまま見積もりを取ると、後から金額が大幅に変わるケースがあります。

お住まいの地域が防火地域・準防火地域に該当するかどうかは、市区町村の窓口または市のウェブサイトで確認できます。

現地調査なしの見積もりが高額トラブルを招くケース

現地調査なしでウェブや電話だけで出された見積もりは、現場の状況を反映していないため信頼性が低くなります。

玄関ドアリフォームは既存の枠・下地・外壁の状態によって費用が大きく変わる工事です。

現地を確認しないまま「カバー工法で30万円」という見積もりが出ても、実際に工事が始まってから枠の腐食や下地の劣化が発覚し、追加費用が10万〜20万円発生するケースは珍しくありません。

特に追加費用が発生しやすいのは以下のケースです。

これらはいずれも、現地で枠の状態を目視・触診で確認しなければわからない問題です。

見積もりを取る段階で「現地調査なしで費用が出せる」と言う業者は、現地の状態を考慮していない概算金額を提示している可能性が高いため、注意が必要です。

信頼できる業者は「現地を見てからでないと正確な金額は出せない」と明言します。

リフォーム前に必ず確認すべき現地チェックリスト

後悔のない玄関リフォームを実現するために、現地調査の前後で確認すべき項目をまとめます。

業者の現地調査時に、以下の内容について説明や回答が得られるかどうかを確認してください。

確認すべき項目を5つのカテゴリに整理しました。

住宅・立地の確認として、防火地域・準防火地域に該当するかを確認します。

該当する場合は防火戸対応のドアが必要になり、費用に影響します。

既存枠・下地の確認として、枠の素材（アルミ・木製）と劣化状況を確認します。

シロアリ被害・腐食・歪みがあると、カバー工法が適用できないか追加費用が発生します。

開口幅・バリアフリーの確認として、施工後の通過幅を実測します。

車椅子の場合は有効幅80cm以上が推奨されており、カバー工法後の幅を計算して問題がないか確認します。

補助金対応の確認として、見積もりを依頼する業者が「住宅省エネ支援事業者」として登録されているかを確認します。

未登録業者では補助金申請が一切できません。

見積書の内容確認として、本体価格・工事費・撤去処分費・下地補修費が各項目で明示されているかを確認します。

「一式」でまとめられた見積もりは追加費用トラブルのリスクが高まります。

チェックカテゴリ	確認内容	問題が発生した場合の影響
防火地域の確認	市区町村の地図情報で確認	防火戸対応が必要で費用が上がる
枠の劣化確認	目視・触診で腐食・歪みを確認	はつり工法への変更で費用増
開口幅の実測	施工後の有効幅を計算	車椅子・ベビーカーが通れない
補助金登録の確認	住宅省エネ支援事業者の登録有無	補助金申請ができず自己負担増
見積書の内訳確認	項目別の明細があるか	追加費用トラブルのリスク

リフォームで後悔するケースの多くは、着工後に初めて問題が発覚するパターンです。

「工事が始まってしまったので今さら変更できない」という状況を避けるためにも、現地調査の段階で疑問点を業者に全て確認し、納得してから契約することが後悔ゼロの最大の条件です。

玄関リフォームに関するよくある質問

Qマンションでも玄関ドアはリフォームできますか

A

マンションの玄関ドアは原則として共用部分に分類されるため、個人の判断で勝手に交換することはできません。

国土交通省のマンション標準管理規約では、玄関扉のうち錠と内部塗装部分のみが専有部分とされており、ドア本体は共用部分と定められています。

管理組合の許可を得た場合に限り、個人がリフォーム費用を負担して交換することが認められているケースは多くあります。

許可が下りる条件や手続きはマンションごとに異なるため、まずは管理会社または管理組合に確認するところから始めてください。

一方、玄関内部の床・壁・収納は専有部分に含まれるため、こちらは比較的自由にリフォームできます。

管理組合への申請が必要なケースもありますが、ドア本体の交換と比べると対応のハードルは低くなります。

マンションで玄関ドアのリフォームを検討する際は、管理規約の確認と管理組合への事前相談を最初のステップにしてください。

Q一戸建ての玄関を引き戸に変更したい場合の費用はいくらですか

A

一戸建てで玄関を開き戸から引き戸に変更する場合、カバー工法を使えば30万〜50万円前後が費用の目安です。

カバー工法では既存の枠を活かすため1日程度で工事が完了するケースが多く、費用も抑えられます。

開き戸から引き戸への変更は「同じ種類のドアを交換する」場合と比べて条件が複雑です。

引き戸を横にスライドさせるためのスペースが必要になるほか、引き込み戸タイプ（壁の中にドアが収まるタイプ）にする場合は壁の解体工事が必要になり、費用が50万〜80万円以上に上がるケースもあります。

また、引き戸への変更を希望する際は施工後の気密性にも注意が必要です。

引き戸は構造上、開き戸と比べて気密性がやや劣る傾向があります。

断熱性を維持したい場合は、断熱グレードが高い製品を選ぶことをおすすめします。

費用・工期・断熱性のバランスは現地の状況によって大きく変わるため、まず現地調査を依頼して正確な見積もりを確認するとよいでしょう。

Q玄関リフォームの工期はどのくらいかかりますか

A

工期は選ぶ工事内容によって大きく異なります。

カバー工法によるドア交換のみであれば最短1日（着工から引き渡しまで）で完了します。

はつり工法（枠ごと交換）の場合は外壁や床の解体・復旧工事が伴うため、3日〜1週間程度が目安です。

工事着工までの準備期間も考慮が必要です。

現地調査から見積もり・契約・製品発注・工事着工までは、おおよそ3〜4週間かかるのが一般的です。

玄関ドアはメーカー受注生産品のため、製品の製造・納品に10〜14日程度かかります。

「すぐに工事ができる」という業者の言葉を鵜呑みにせず、在庫品かどうかも確認しておくとよいでしょう。

以下の表で工事内容別の工期目安をまとめます。

工事内容	工事日数の目安	着工までの準備期間
ドア交換（カバー工法）	1日	3〜4週間
ドア交換（はつり工法）	3日〜1週間	4〜5週間
床タイル全面張り替え	1〜3日	2〜3週間
収納新設・シューズクローク	3日〜1週間	3〜4週間
アプローチ・外構工事	1〜2週間	3〜5週間

Q築年数が古い家でも玄関ドアはカバー工法で交換できますか

A

築年数が古い家でも、既存の枠が良好な状態であればカバー工法で交換できます。

築30年以上の木造住宅では枠の腐食・シロアリ被害・歪みが生じているケースが少なくなく、現地調査でこれらが発覚した場合はカバー工法が適用できず、はつり工法への変更と追加費用が発生します。

築年数が古い住宅で特に注意が必要な点が2つあります。

1つ目は旧規格サイズの問題です。

1980年代以前の住宅は現在の標準規格より間口が小さいケースがあり、カバー工法用の規格ドアが適合しない場合があります。

2つ目は防火規制の確認です。

リフォーム時点で防火地域に指定されている場合、当時の基準で建てた住宅でも現在の防火戸基準を満たすドアに交換する義務があります。

いずれも現地で確認しなければわからない問題です。

築20年以上の住宅では「カバー工法で対応できる保証はできない」という前提で現地調査を依頼し、調査後に工法を決定することをおすすめします。

Q玄関リフォームを依頼する業者はどう選べばよいですか

A

玄関リフォームの業者を選ぶ際に確認すべきポイントは5つあります。

1つ目は現地調査を無料で行うかどうかです。

現地調査なしで出てくる見積もりは枠の状態や防火地域の条件を考慮していない概算であり、着工後の追加費用リスクが高まります。

2つ目は「住宅省エネ支援事業者」として登録されているかどうかです。

先進的窓リノベ2026事業・みらいエコ住宅2026事業の補助金申請は登録業者のみが行えるため、補助金活用を前提にする場合は登録の確認が必須です。

3つ目は見積書の内訳が明細で示されているかどうかです。

本体価格・工事費・撤去処分費・下地補修費がそれぞれ明示されているか確認してください。

一式まとめの見積もりは追加費用トラブルのリスクがあります。

4つ目は施工実績と保証内容です。

玄関ドアリフォームの施工事例が豊富か、工事後の保証期間が明示されているかを確認してください。

カバー工法の場合は1〜2年の工事保証が一般的な目安です。

5つ目は見積もり後の契約を急かさないかどうかです。

「今日中に契約すれば値引きする」という提案は断るべきです。

信頼できる業者は契約を急がせず、疑問点に誠実に答えてくれます。

参考情報